Op zoek naar een instapklare woning waarbij u zelf nog de handen uit de mouwen kan steken? Dan is deze woonst, dewelke u nog verder kan renoveren naar eigen smaak, met charmante voorgevel vast iets voor u. Bij het binnenkomen komt u terecht in de gezellige leefruimte waar de authentieke schouwmantel de blikvanger is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op de groene tuin, en de nieuw geïnstalleerde keuken met voldoende ruimte om een ontbijthoek te creëren.
Genieten van het zonnetje of wenst u graag dieren te houden? Dat kan in de grote tuin met aanpalende terras waar het aangenaam vertoeven is.
Tevens op het gelijkvloers bevindt zich in het nieuwbouwgedeelte de nieuwe badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, vrijstaand bad en toilet. Alsook hier treft u de handige was- en bergruimte aan.
Vervolgens nemen we u mee naar de 1ste verdieping die nog wat opfriswerk nodig heeft. Hier bevindt zich een ruime nachthal en 3 slaapkamers. Bijkomstig is er een grote zolder mét vaste trap die, mits de nodige afwerking, kan dienen als extra slaapkamer(s) en/of hobbykamer waar de huidige spanten dé eyecatcher kunnen worden. Eveneens is er een ruime en verluchte kelder aanwezig.
Extra troef: toegang tot het terras en de tuin langs de zijkant van de woning. Parkeren op eigen perceel is mogelijk.
Benieuwd of deze woonst uw nieuwe thuis kan worden? Contacteer de dossierverantwoordelijke Jolien op het nummer 0489 026 027 voor een afspraak op onze komende bezoekdag.
| Adres: | Zottegem |
| Referentie: | JDV 23-0002 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 680 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 71 m |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale benaming: | 41017 ZOTTEGEM 6 AFD/ERWETEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0183LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 680 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230125-0002791536-RES-1 |
| EPC Index: | 581,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |