U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tijd voor ontspanning en relaxatie in deze stijlvolle woonst met wellness faciliteiten - 9041 Oostakker

Omschrijving

Welkom te Oostakker, in deze stijlvolle en energiezuinige gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, waar de nodige rust en privacy wordt geboden.

De ruime inkomhal zet de 1ste toon. Met zijn innemende vide wordt u geleid tot het gastentoilet en de leefruimtes. U komt terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer met geïnstalleerde keuken die in elkaar doorvloeien, maar alsook van elkaar kunnen gescheiden worden.
Met zijn grote raampartijen wordt er hier tal van licht binnengetrokken die tevens ook zorgen voor het mooie uitzicht op de fraai aangelegde tuin met toebehoren waar we straks op terugkomen.
Een waar binnen- buitengevoel wordt hier gecreëerd, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken. De zonnewering en screens zorgen voor koelte binnenshuis en de kachel zorgt voor gezellige avonden.

Vanuit de huiskamer loopt u door naar de leefkeuken met strak design. Voorzien van alle toebehoren voorziet zij in aangename kookmomenten door o.a. het corian werkblad, ingewerkte Miele toestellen, 2 combi-ovens, soft close kastsysteem, de slimme opbergkast, de indirecte LED verlichting, plintverwarming en de praktische eet/ontbijthoek.
Aansluitend bevindt zich hier een op maat gemaakte bureauhoek waarbij elke vierkante meter nuttig is benut. Met alweer uitzicht op de tuin is het hier rustig (tele)werken.

Vervolgens nemen we u mee naar de 1ste verdieping. Hier bevindt zich de nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers met ingebouwde bergkasten en een 3de slaapkamer, dewelke is voorzien van een walk-in dressing. De centraal gelegen, vernieuwde badkamer uit 2016 omvat een op maat gemaakt, dubbel lavabomeubel met elegante inbouwkranen en handige spiegelkasten voor extra opbergruimte. Verder zorgt het bad, de plintverwarming en de inloopdouche met regendouchekop voor bijkomende relaxmomenten. Verder is er een opbergzolder met uittrektrap, ideaal voor die spullen die u niet vaak gebruikt.

Dan is het nu tijd voor ontspanning en relaxatie. Want dat is wat de zuidwest georiënteerde en mooi aangelegde tuin te bieden heeft. Een groene omgeving met verschillende zithoeken om volledig tot rust te komen. De hagen en bomen zorgen voor voldoende privacy om ongestoord te kunnen genieten. Buiten tafelen op het gezellige terras met zicht op het zwembad. Een heus vakantiegevoel noemen wij dit. Ook ‘s avonds is het hier leuk vertoeven met de voorziene buitenverlichting.
Het wellness-gevoel creëert u als volgt: Startend met warme stralen onder de buitendouche om daarna een frisse duik te nemen in het (verwarmd) zwembad. Ook even bubbelen is mogelijk in de ingewerkte jacuzzi-zetel om vervolgens op te warmen in de combisauna. De combisauna voorziet in een Finse sauna, gecombineerd met een infraroodsauna én een stoomsauna. Dat is driedubbel plezier!

Verder is deze woonst uiterst energiezuinig met zijn 34 zonnepanelen, groenestroomcertificaten, zonneboiler en warmtepomp aangesloten op het zwembad. Alsook is er een oprit voor 2 tot 3 autostaanplaatsen, carport, inpandige garage, 2 buitenbergingen, laadpaal 11 kilowatt, drijfkracht 3 x 220 V, alarmsysteem, boorput van 13m diep en een regenwaterput aanwezig.

Zorgt deze eigendom voor de beleving waarnaar u op zoek bent? Plan een bezichtiging of vraag meer info aan via 0489 026 027 of mail naar jolien@tenhuizevastgoed.be .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostakker
Referentie:JDV 23-0005 2
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:917 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:10,9 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Zonneboiler
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.439
Kadastrale benaming:44021 GENT
Kadastrale Oppervlakte:917 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230818-0002966737-RES-1
EPC Index:126,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:18/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Zorgt deze eigendom voor de beleving waar u naar op zoek bent? Voor een perfecte match, neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ten Huize Vastgoed