U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapellestraat 15 , 9810 Nazareth
Prijs: € 559.000

Omschrijving

Een thuis met alles erop en eraan: ruimte, licht en energiezuinigheid

In een rustige woonwijk, verscholen in een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, wacht deze fonkelnieuwe, uiterst energiezuinige halfopen bebouwing op haar eerste bewoners.

Bij de bouw is bewust gekozen voor kwalitatieve materialen die duurzaamheid en stijl perfect combineren. Bovendien is er veel aandacht besteed aan ruimtegevoel en maximale lichtinval, wat zorgt voor een open, luchtige sfeer in elke kamer.

Stap binnen via de inkomhal en ervaar meteen het gevoel van ruimte en comfort. De royale leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de zonnige tuin en het uitnodigende terras. Of je nu languit op de zetel ploft of aan de eettafel geniet van een gezellige maaltijd, het buitengevoel is hier nooit ver weg. Extra troef: een multifunctionele hoek die perfect dienst kan doen als bureau, leeshoek of speelhoek voor de kinderen.
De keuken is een droom voor elke hobbykok en sluit naadloos aan op een grote was- en bergruimte, mét directe toegang tot buiten. Geen gesleur met volle boodschappenzakken dus- praktischer wordt het niet!

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan één met plaats voor een dressing. De badkamer is een wellnessparadijs: een riante inloopdouche, een bubbelbad om in weg te dromen en een dubbel lavabomeubel zodat ochtenddrukte tot het verleden behoort.

En dan.. de zolderverdieping. Hier geen krappe opslagruimte, maar een vierde slaapkamer van indrukwekkend formaat. Of je er nu een master bedroom, hobbyruimte of een privéfilmzaal van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Kers op de taart: zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Kortom, deze woning biedt alle moderne comfort, met ruimte, rust en energiezuinigheid als absolute troeven.

Registratierechten 12% op de grondwaarde en 21% BTW op de constructie.

Klaar om te verhuizen? Contacteer Jolien op 0472 47 91 11 of mail naar jolien@tenhuizevastgoed.be .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapellestraat 15
Nazareth
Referentie:JDV 2501 (1)
Prijs:€ 559.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:363 m²
Perceelbreedte:11,4 m
Perceeldiepte:34,92 m
Bebouwde opp.:109 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:8,4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (17.05 m², 18.98 m², 20.48 m², 40.14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:61 m²
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:11,4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:44048 NAZARETH 1 AFD/NAZARETH/
Kadastrale Nummers:0454A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:363 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Zorgt deze eigendom voor de beleving waar u naar op zoek bent? Voor een perfecte match, neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ten Huize Vastgoed