U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ideaal voor cohousers, een groot gezin of bij nood aan veel ruimte! - 9000 Gent

Omschrijving

Met een mobiscore van maar liefst 9,3/10 ligt het openbaar vervoer hier om de hoek. Meerdere tram- en bushaltes en op 4 min fietsen van Station Dampoort en grootwarenhuizen. Krijgt u ook geen genoeg van het bruisende stadsleven? Goed nieuws: Op slechts een fietsrit van 5 min ben je zo in het centrum van Gent. Ideaal gelegen dus!

De woonst, met zijn recent vernieuwde voorgevel slechts drie jaar geleden, is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat. Bij het binnenkomen komt u in de multifunctionele hal terecht, die ruimte biedt voor het gemakkelijk bergen van fietsen, een praktische vestiairekast of zelfs een thuiskantoor, een atelier of hobbyruimte waar u uw creativiteit de vrije loop kan laten. Een ideale ruimte voor het organiseren van uw dagelijkse activiteiten en het creëren van een georganiseerde leefomgeving.

Verder nemen we u mee naar de leefruimtes. De woon- en eetkamer zijn verbonden met de lichtrijke keuken en de handige was- en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een binnenkoer die met de nodige liefde kan omgetoverd worden tot een leuke zitplek met zicht op groene beplanting of uw zelfgekweekte kruiden.

Op de 1ste én 2de verdieping bevinden zich vervolgens maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer.
Beschikt u over een groot gezin of heeft u nood aan ruimte? Dan is deze woning absoluut geschikt! Contacteer Jolien op 0489 026 027 en plan uw bezoek op onze aankomende bezoekdag.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gent
Referentie:JDV 24-0003
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:143 m²
Perceelbreedte:2,2 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:2,2 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 419
Kadastrale benaming:44021 GENT 1 AFD
Kadastrale Nummers:2766N6P0002
Kadastrale Oppervlakte:143 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190111-0002123010-RES-2
EPC Index:430,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:11/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Zorgt deze eigendom voor de beleving waar u naar op zoek bent? Voor een perfecte match, neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ten Huize Vastgoed