In de historische Begijnengracht, een autoluwe straat aan de voet van het Gravensteen, vindt u dit ruime gelijkvloersappartement in een statig herenhuis.
Dit ruime appartement is perfect geschikt voor wie op een rustige stadslocatie doch middenin het historische Gentse stadsleven wil wonen.
Als bewoner bevindt u zich op wandelafstand van alle trekpleisters, het Elisabethbegijnhof, winkels, gastronomische locaties en hogeschool/universiteitsfaciliteiten.Tevens is er een tramhalte op 100m.
Dit authentieke appartement beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, eetplaats met keuken die toegang biedt tot de gezellige patio. Vanuit de eetplaats gaat u via een leuke bureauhoek naar het slaapgedeelte. Daar bevindt zich een apart toilet, doucheruimte, de eerste slaapkamer met berging en eigen badkamer met bad. Een aangename trap geeft u toegang tot de zolderruimte die is omgebouwd naar een tweede slaapkamer met toilet. Dit rustig gelegen appartement beschikt eveneens over een zolder, fietsenberging, conform elektriciteitsattest en barst van prachtige authentieke elementen.
Biedt deze eigendom wat u zoekt? Contacteer Elize op 0489 026 025 of elize@tenhuizevastgoed.be
| Adres: | Begijnengracht 7 Gent |
| Prijs: | € 465.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260512-0003868107-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 252,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| as-built attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
